• Главная
  • Новости
  • Земельные участки планируется предоставлять застройщикам по рыночной стоимости, а не по кадастровой

Земельные участки планируется предоставлять застройщикам по рыночной стоимости, а не по кадастровой

Власти Московской области предлагают предоставлять застройщикам земельные участки для возведения недвижимости по рыночной стоимости, а не по кадастровой, что значительно увеличит поступления в бюджет региона.

Сейчас земельные участки предоставляются застройщикам в аренду для возведения недвижимости не по рыночной стоимости, а по кадастровой, которая всегда ниже.

Получаемые доходы в таком случае не покрывают расходы, связанные с социальной, дорожной и инженерной инфраструктурами, а также не приносят никакого дохода муниципальным образованиям региона.

Нововведение позволит оценивать по справедливой рыночной цене земельные участки, которые сдают в аренду муниципалитеты. Тем самым увеличаться поступления в бюджет, которые позволят развивать социальную и дорожную инфраструктуры.

Рыночная стоимость будет устанавливаться независимым оценщиком в соответствии с законом об оценочной деятельности.

Кроме того, законопроект позволит устранить вторичный спекулятивный рынок. В нем будет прописаны четкие условия работы застройщиков в рамках их инвестиционной деятельности.

Будет четко регламентироваться плата, сроки строительства, также можно будет устанавливать иные обстоятельства, связанные с особенностями развития конкретной территории.

Подготовлено по материалам РИА Новости

Мы постараемся помочь и проконсультируем бесплатно

Более 100 крупных корпоративных клиентов