// google webmaster verification kovalev@1k-k.ru // yandex webmaster verification kovalev@1k-k.ru
  • Главная
  • Новости
  • В 2017 году Росреестр удовлетворил только 10% заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в Красноярском крае

В 2017 году Росреестр удовлетворил только 10% заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в Красноярском крае

Как сообщает sibdom.ru, жители края, которые считают, что кадастровая стоимость принадлежащей им недвижимости определена неверно, имеют право добиваться ее пересмотра в действующей при Росреестре комиссии. В 2017 году в нее поступило 444 заявления от владельцев земельных участков и объектов капитального строительства, в подавляющем большинстве случаев (291 заявление) комиссия отказалась их рассматривать. В общей сложности в 2017 году комиссия рассмотрела 139 заявлений, по 43 было принято решение изменить кадастровую стоимость объектов, еще 80 заявителям в пересмотре отказали.

По словам представителей Росреестра, в одних случаях собственникам участков не удалось предоставить все необходимые документы, в других для определенных категорий объектов истек срок досудебного оспаривания кадастровой стоимости, и теперь кадастровую стоимость этих участков можно пересмотреть только через суд. В большинстве случаев, отмечают в Росреестре, комиссия отказалась рассматривать документы из-за того, что предоставленные отчеты об оценке не отвечают установленным требованиям. Оценщики не всегда правильно определяют объекты-аналоги, на которые ссылаются, часто в приведенных объявлениях по аналогичным объектам не указаны важные характеристики (категория земли, назначение участка, сведения о наличии инженерных коммуникаций). Часто в предоставленных отчетах определена стоимость участка за текущий период, а она должна быть определена на ту же дату, что и кадастровая стоимость, которую собственник пытается оспорить.

Что это означает для собственников объектов недвижимости? Пока за пересмотром кадастровой цены в Росреестр обращаются в основном владельцы земельных участков: из 444 обращений, поданных в 2017 году, 608 касались земельных участков и только 28 – объектов капитального строительства. Но после того, как регион перейдет на расчет налога на квартиры исходя из кадастровой стоимости жилья, пересмотр оценки может стать актуальным и для владельцев квартир. Кроме того, специалисты говорят, что кадастровая стоимость квартир пока определена достаточно верно, здесь нет таких ошибок, как при оценке земли. По закону, кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, и в 2018 году в Красноярском крае должна быть проведена новая кадастровая оценка недвижимости.

002-technology
001-mail
  • Новое территориальное деление будет введено в 2025 году

    Как сообщает sro-portal.info, 18 территориальных зон в 2025 году сменят 7 категорий земель. Такие коррективы в правила землепользования намеревается внести Министерство экономического развития. Законопроект предусматривает строгую привязку зон к карте. Госдума...

  • В России разрешат заключать сделки с недвижимостью онлайн

    Минэкономразвития совместно с фондом «Сколково» и АНО «Цифровая экономика» планирует перевести сделки с недвижимостью в режим онлайн. Об этом «Известиям» сообщили в министерстве. Соответствующий законопроект уже подготовлен. Документ уточняет форму онлайн-сделок дарения...

ЭТО БЫЛА СТАТЬЯ О ДЕЙСТВИЯХ РОССЕЕСТРА. ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ? ПРИСЫЛАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ


Согласен с политикой конфиденциальности
[recaptcha]