Внесен законопроект, упрощающий изъятие земель

Московские власти внесли в российское правительство доработанный законопроект, который должен упростить изъятие земель на новых столичных территориях.

Согласно законопроекту, город сможет получать землю, владелец которой в течение двух месяцев не подтвердит свое право на нее — такое регулирование уже действует для строительства олимпийских объектов в Сочи.

В сентябре Минюст отказался согласовывать законопроект «Об особенностях урегулирования земельных правоотношений на присоединенной к городу Москве территории и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Этот документ был подготовлен московскими властями, чтобы упростить и ускорить изъятие земель под строительство федеральных объектов, в первую очередь необходимых для переезда госвластей в «новую Москву».

По итогам проведенных совещаний в октябре законопроект был доработан, однако основные его положения, ранее вызывавшие споры, остались без изменений.

Так, законопроект предполагает, что федеральное правительство передает мэрии Москвы право изъятия, оформления и резервирования земель под строительство объектов федерального значения.

Если в течение двух месяцев владелец участка, который решено изъять, не подтверждает свое право на землю, а мэрия не находит такого подтверждения сама, территория просто передается городу. На согласование с владельцем условий выкупа земли документ отводит три месяца. После этого столичные власти вправе требовать изъятия через суд.

Первоначально Минюст счел такой порядок противоречащим Гражданскому кодексу: по мнению ведомства, такое положение могло серьезно нарушить права собственников, сведения о которых не включены в Единый реестр прав на недвижимость. Дело в том, что занесение в него информации не обязательно. К тому же, согласно Гражданскому кодексу, собственника земли необходимо предупреждать о ее изъятии за год.

Однако после переговоров министерство одобрило предложенный порядок изъятия. Ведомство согласилось счесть норму не противоречащей, а «специальной» — по отношению к общим, закрепленным в Гражданском кодексе.

Как говорится в таблице разногласий, аналогичное правовое регулирование уже применяется в Сочи для возведения олимпийских объектов.

Подготовлено по материалам РИА Новости

Мы постараемся помочь и проконсультируем бесплатно

Более 100 крупных корпоративных клиентов