Мы знаем о кадастре всё!
map

г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 56, 15 этаж, комната 33

arrow
search

Как стать собственником жилья?

Светлана Хряпина, обозреватель Вы построили дом или купили квартиру и собираетесь устроить новоселье по этому поводу? Не спешите. Сначала станьте собственником жилья. Официально. Поставьте вашу недвижимость на учет. Это обязательно для всех, кто прибрел имущество после февраля 1998 года. Именно в это время был введен в действие Закон об обязательной государственной регистрации недвижимого имущества (ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

С чего начать?

Чтобы поставить объект недвижимости на учет и зарегистрировать права собственности на него, вам необходима выписка из кадастрового паспорта и кадастрового плана. В статье 16 Федерального закона «О государственном кадастре» прописано – любой вновь созданный объект подлежит кадастровому учету. А где взять паспорт и план? Получить в БТИ. В БТИ того района, где построен дом, заполните заявление на бланке предложенной формы и предъявите два паспорта – свой и строительный. Оплатите выезд технического сотрудника на объект учета. Гадать на кофейной гуще, в какое время он пожалует, не придется. Вам назовут дату, когда специалист отдела БТИ приедет для осмотра строения. На его основании составят технические документы и сделают техническое описание дома. Эти бумаги нужны, чтобы поставить ваш дом на кадастровый учет, оформить кадастровый паспорт и кадастровый план. Вашему дому присвоят номер и адрес, если их до этого не было. Перечисленные документы тоже сделают в БТИ. Для следующего шага – регистрации прав собственности в Росреестре, – вам понадобятся выписка из паспорта и копия кадастрового плана.

Важные детали

Ваш дом был построен до 30 октября 2001 года без разрешения и считается внеплановым? Вы сможете поставить его на кадастровый учет и оформить права собственности без особых сложностей. Обратитесь в БТИ и в заявлении унифицированной формы укажите, что строение внеплановое. На основе работ техника предприятие оформит кадастровые паспорт и план, а дому присвоит номер. С помощью выписки из паспорта и копии плана вы без труда зарегистрируете права собственности в территориальном отделении Росреестра. Сложности могут возникнуть, если ваш дом относится к числу незаконных построек, возведенных после 30 октября 2001 года. Тогда придется обратиться в Арбиртражный суд. Только при наличии решения суда БТИ может поставить дом на учет.

Будет ли упрощен процесс оформления бумаг?

К концу 2012 года объект недвижимости можно будет поставить на кадастровый учет в электронном виде, причем всего за две недели. Для этого вам понадобятся заявление и межевой план на электронном носителе, заверенный электронной цифровой подписью. Плата за постановку участка на государственный кадастровый учет в данном случае не взимается. А вот зарегистрировать право собственности на объект недвижимости с помощью интернета пока нельзя. Как и прежде, в Росреестр придется обращаться лично или по обычной почте.

arrow to top

Политика конфиденциальности

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ
6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Заказать Звонок

Мы свяжемся с вами сразу после прочтения вашей заявки

    * - все поля формы обязательны к заполнению
    arrow

    Получить консультацию

    Мы свяжемся с вами сразу после прочтения вашей заявки

      * - все поля формы обязательны к заполнению
      arrow
      Спасибо!

      Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

      Получить расчет

      Мы отправим вам расчет в ближайшее время
      arrow