Вопросы и ответы

Если не нашли нужный вам ответ в нашем списке — можете воспользоваться услугами наших специалистов по ссылке ниже.

Задать вопрос

    ВОПРОС | Земельные участки

    Добрый день! У нас в собственности находятся два земельных участка в Москве. Мы хотели бы объединить их для продажи. Что нам для этого нужно сделать?

    Отвечает:

    ИЛЬЯ КОВАЛЕВ

    Эксперт

    Во-первых, нужно заказать выписки на ваши земельные участки и убедиться в том, что координаты определены с нормативной точностью, т.е. должна отсутствовать надпись «Координаты земельного участка определены с точностью ниже нормативной». На данный момент в Москве практически все участки должны быть уточнены при проведении кадастровых работ. В связи с этим, перед тем как объединять границы нужно подготовить два межевых плана по уточнению границ земельных участков, и только после этого готовить межевой план по объединению границ.

    ВОПРОС | Земельные участки

    Кому принадлежит исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков?

    В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.

    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами.

    Оформляем ваши вопросы в ясные решения: