Кадастровый учет земельных участков

Государственный кадастровый учет земельных участков – это ряд процедур уполномоченного лица, направленных на внесение в кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые позволяют выделить его среди прочих участков, подтвердить существование или прекращение существования самого участка.

Государственный кадастровый учет проводится по местоположению земли и по единой методике, утвержденной на всей территории Российской Федерации.

Проведение кадастрового учета осуществляется при подаче документов с согласия органов государственной власти, органов местного самоуправления, владельца или представителя владельца земельного участка.

На рассмотрение не принимаются исправленные документы с любыми неточночтями.

При проведении кадастрового учета земельных участков происходит проверка документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт земельных участков и формирование кадастровых дел.

Срок постановки на кадастровый учет со дня подачи заявки — в течение месяца.

Далее выдаются удостоверенные кадастровые карты земельных участков с занесением в кадастр и присвоением индивидуального номера.

Государственному кадастровому учету подлежат все земельные участки.

Стоимость услуги зависит от кадастровой оценки земли и вариантов использования по целевому назначению. В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в Земельном кодексе РФ статьей 66.

Существуют следующие возможные причины отказа в государственном кадастровом учете:

  • заявку на проведение учета предоставило ненадлежащее лицо;
  • документы, необходимые для постановки на учет не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
  • владельцы примыкающих к межевому участку не поставлены в известность или были нарушены их права;
  • площадь земельного участка меньше минимальной площади или больше максимальной площади, установленной законодательством.

Мы постараемся помочь и проконсультируем бесплатно

Более 100 крупных корпоративных клиентов