// google webmaster verification kovalev@1k-k.ru // yandex webmaster verification kovalev@1k-k.ru
002-technology
001-mail

Подготовка технического плана здания

Технический план здания – это документ, необходимый для внесения сведений о здании в Единый государственный реестр недвижимости, а также для регистрации права на такой объект недвижимости.

Здание – это объект капитального строительства с помещениями, сетями и системами инженерно-технического обеспечения, предназначенный для проживания, деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Для чего требуется технический план здания

Технический план здания необходим в случаях:

  • постановки здания на кадастровый учет, внесения информации об изменениях объекта после реконструкции, перепланировки и иных действиях, меняющих его характеристики;
  • постановки части здания на кадастровый учет;
  • введения здания в эксплуатацию;
  • сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда).
  • регистрации/отчуждения права на здание;

Состав технического плана

Технический план здания состоит из графической и текстовой частей. Графическая часть представлена в виде чертежа с точным местоположением здания на земельном участке. Текстовая часть включает:

  • информацию о заказчике и исполнителе работ;
  • правоустанавливающие документы;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию (при необходимости);
  • характеристики здания (адрес и местоположение, год постройки и ввода в эксплуатацию, тип материалов стен, площадь, назначение здания, информация о земельном участке).

Документы для подготовки

Для подготовки технического плана здания необходимы:

  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено здание;
  • проектная документация;
  • разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию;
  • документ о присвоении почтового адреса (при наличии).

Этапы подготовки

  • Заключение договора.
  • Анализ документов.
  • Получение в случае необходимости информации в различных организациях (например, в БТИ).
  • Геодезическая съемка местности.
  • Обмер здания.
  • Обработка результатов.
  • Окончательное оформление технического плана и передача заказчику.

Вы построили новое здание, выполнили перепланировку или реконструкцию объекта недвижимости? Закажите технический план здания в Первой Кадастровой Компании любым из удобных для вас способов, указанных в разделе «Контакты».

  • Уведомительный порядок для ИЖС: подробности

    С 4 августа 2018 года индивидуальное жилищное строительство полностью перешло на уведомительный порядок. Получать разрешение на возведение жилого или садового дома на своем участке теперь не нужно, но строительные работы...

  • Акт обследования: снимаем здание с кадастрового учёта

    Нередки ситуации, когда земельный участок продают вместе со старым и непригодным уже для проживания домом, не желая заниматься процедурой его сноса. Не говоря уже о том, что любое строение, как...

ЭТО БЫЛА СТАТЬЯ О ДЕЙСТВИЯХ РОССЕЕСТРА. ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ? ПРИСЫЛАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ


Согласен с политикой конфиденциальности
[recaptcha]