// google webmaster verification kovalev@1k-k.ru // yandex webmaster verification kovalev@1k-k.ru
002-technology
001-mail

Земельный кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет позволяет внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости информацию о характеристиках земельного участка. Наличие кадастрового паспорта участка существенно упрощает распоряжение данным объектом недвижимости. Кроме того, процедура земельного кадастрового учета дает возможность избежать споров относительно границ участка.

Как проводится кадастровый учет земельных участков

Внесение сведений о характеристиках земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости происходит на основании межевого плана, который может быть разработан и подписан исключительно кадастровым инженером, имеющим соответствующий аттестат.

Собственник земли обращается в организацию, занимающуюся проведением кадастровых работ. После этого квалифицированный специалист анализирует, какие именно действия необходимо провести с земельным участком, и сообщает заказчику (собственнику), какие мероприятия и документы для этого потребуются.

После подготовки межевого плана он подается с заявлением в уполномоченный орган исполнительной власти – Росреестр. Обратится с заявлением о проведении кадастрового учета вправе либо собственник объекта недвижимости, либо его доверенное лицо на основании доверенности, заверенной у нотариуса. По итогам проведения кадастрового учета каждому участку присваивается индивидуальный кадастровый номер.

Документы, необходимые для постановки на кадастровый учет

Стандартный пакет документов, предоставляемых для постановки участка на кадастровый учет, значительно различается в зависимости от типа кадастровых работ.

Отказ в постановке на кадастровый учет

Закон предусматривает определенные требования как к заявителю, так и к самому участку, и при несоответствии им, регистрирующий орган может отказать в проведении процедуры. Существуют случаи, в которых кадастровая палата может отказать в постановке участка на учет. Так, к таким ситуациям относятся:

  • наложение судебного запрета на постановку на учет, если в отношении земли идет судебное разбирательство;
  • наличие в составе участка земель, относящихся к разным категориям пользования;
  • подача заявления ненадлежащим лицом.

Кроме того, постановка участка на учет может быть приостановлена по следующим основаниям:

  • неполный пакет документов;
  • неверные сведения в текущих кадастровых документах;
  • границы не совпадают с границами соседнего участка;
  • иные основания, предусмотренные действующим законодательством РФ.

ЭТО БЫЛА СТАТЬЯ О ДЕЙСТВИЯХ РОССЕЕСТРА. ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ? ПРИСЫЛАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ


Согласен с политикой конфиденциальности
[recaptcha]